Nyproduktion Marine Hills - The Villas till salu i Estepona
Marine Hills - The Villas är ett exklusivt nybyggnadsprojekt beläget i Estepona, en charmig kuststad i provinsen Málaga på Costa del Sol. Projektet erbjuder moderna parhusvillor med fokus på livskvalitet, nära havet och med bekvämt avstånd till stadens bekvämligheter. Med en kombination av avancerad design och panoramautsikt över Medelhavet, representerar dessa bostäder en attraktiv möjlighet för den som söker en permanentbostad eller en semesterbostad i en av Spaniens mest eftertraktade regioner.
Projektanalys
Plats
Projektet är beläget i närheten av kusten, vilket ger enkel tillgång till stränder och strandpromenader. Området präglas av närhet till dagliga serviceinrättningar som affärer och restauranger, samtidigt som det behåller en känsla av lugn. Denna placering underlättar en balanserad livsstil där både avkoppling och tillgång till stadens puls är inom räckhåll.
Ritningar
Dessa parhusvillor är designade för att möta moderna boendekrav med fokus på utrymme, ljusinsläpp och funktionalitet. Med generösa vardagsrum, moderna kök och privata utomhusområden som terrasser och trädgårdar, tillgodoser projektet behovet av komfort och privatliv. Möjlighet till personlig anpassning av interiören ger ytterligare flexibilitet för att skapa ett hem som passar individuella preferenser.
Projektstatus
Marine Hills - The Villas är ett projekt under uppförande, vilket innebär att köpare har möjlighet att förvärva en helt ny bostad med moderna specifikationer. Byggprocessen följer gällande byggnormer och tekniska krav. Beräknad inflyttning sker under andra kvartalet 2027, vilket ger en förutsägbar tidsram för planering av flytt eller uthyrning.
Att tänka på
Projektet erbjuder inte omedelbar tillgång till kollektivtrafik för alla ändamål, vilket kan innebära ett visst behov av bil för dagliga transporter. Även om det finns privata utomhusytor, kan insyn från omgivande byggnader vara en faktor att beakta beroende på den exakta placeringen av villan inom projektet.
Livsstil & Omgivning
Detta projekt kan vara lämpligt för köpare som söker ett modernt och bekvämt boende på Costa del Sol med närhet till både hav och stadsliv. Det passar den som uppskattar en hög boendestandard med privata utomhusutrymmen som trädgård och terrass, och som vill ha tillgång till faciliteter som spa, gym och pool via gemensamma ytor. Personer som är intresserade av golf är välkomna, med flera banor i närheten. Även de som prioriterar lugn och ro, men ändå vill ha nära till service och goda kommunikationer, kan finna detta projekt attraktivt. Projektet vänder sig till dem som planerar en permanentflytt, söker en exklusiv semesterbostad eller en investering med potential för uthyrning.
Byggkvalitet & Ytskikt
Marine Hills - The Villas fokuserar på högkvalitativa material och konstruktionstekniker. Grundläggningen sker med djupa betongpålar och armerade fundament enligt geotekniska rapporter och gällande byggnormer. Strukturen består av pelare i armerad betong med betongbjälklag. Taken är platta, delvis belagda med isolering och asfalttätning, färdigställda med halksäkra kakelplattor på terrasser och grus eller konstgräs på tekniska tak. Fasaderna utformas i terrasser med stora glaspartier, balustrader i glas och vid behov pergolas som filtrerar ljuset. Ytterväggarna är tvåskaliga med keramikblock, isolering och invändigt gipsfiberskivor. Mellan lägenheter används ljudisolerade väggar med stenull. Innerväggar i lägenheterna är också av gipsfiberskivor med värme- och ljudisolering. Golven mellan våningarna är ljudisolerade.
Omgivning & Livsstil
Pris & Tillgänglighet
Prisintervallet för villorna i Marine Hills - The Villas sträcker sig från cirka 1 468 000 € upp till 1 638 000 €. Denna prissättning reflekterar den höga standarden på material, modern design och exklusiva läge. Eftersom det är ett nybyggnadsprojekt med ett begränsat antal enheter, kan tillgängligheten variera. Köpare bör vara medvetna om att priser kan justeras beroende på specifik villa, dess storlek, läge inom projektet och eventuella tillval. Vid förfrågan bör det exakta priset för den önskade villan bekräftas.
Omgivning & Livsstil
Estepona är en stad som kombinerar traditionell andalusisk charm med moderna bekvämligheter. Området runt Marine Hills - The Villas erbjuder en livlig men ändå avkopplande miljö. Dagens rytm kan präglas av morgonkaffe på den privata terrassen med utsikt över Medelhavet, följt av en promenad längs närliggande stränder som Playa de Guadalmansa, belägen endast 2,7 km bort. För de aktiva finns ett brett utbud av sportaktiviteter, inklusive flera golfbanor inom kort avstånd, som Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km). Kvällar kan spenderas på någon av de många restaurangerna i närheten eller genom att njuta av lugnet i den egna trädgården. Staden Estepona erbjuder en livlig stadskärna med shopping, kultur och service, vilket gör området attraktivt året runt, inte bara under högsäsong.
Läge & Området: Estepona
Omgivning & Kommunikationer
Livet i Marine Hills - The Villas omges av Esteponas kustnära miljö, känd för sitt behagliga klimat och sina soliga dagar. Med ett genomsnitt på 3 848 soltimmar per år och ett badsäsong som sträcker sig över fem månader med vattentemperaturer över 20°C, erbjuder platsen goda möjligheter till utomhusaktiviteter. Närheten till både havet (med stränder som La Rada endast 0,8 km bort) och den lokala infrastrukturen bidrar till en bekväm vardag. Området erbjuder ett rikt utbud av serviceinrättningar inom en 2 km radie, inklusive restauranger, skolor och apotek, vilket underlättar vardagslivet för invånarna.
Karta & Plats
Projektets läge i Estepona, en kuststad i provinsen Málaga, placerar det strategiskt på Costa del Sol. Denna region är känd för sitt gynnsamma klimat, sina stränder och sitt rika utbud av fritidsaktiviteter, vilket gör den till ett attraktivt val för både permanentboende och semesterfirare.
Kommunikationer & Service
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Projektet erbjuder goda kommunikationer. Närmaste strand, Playa de Guadalmansa, ligger 2,7 km bort. Till Malaga-Costa del Sol flygplats är det cirka 64 km fågelvägen, medan Gibraltar flygplats ligger cirka 36 km bort. Närmaste större supermarket ligger 2,6 km bort och ett sjukhus finns 1,1 km från projektet. För golfentusiaster finns flera banor i närheten, däribland Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) och Flamingos Golf (2,7 km). En elbilsladdningsstation finns endast 2,0 km bort.
Källa: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klimat
Estepona har ett medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer som varierar mellan 12°C och 28°C under året. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,2°C. Området har ett stort antal soltimmar per år, cirka 3 848, vilket skapar goda förutsättningar för utomhusliv. Den geografiska placeringen vid kusten och med bergsområden som Sierra Bermeja som bakgrund bidrar till en varierad naturupplevelse. Vattentemperaturen i Medelhavet tillåter bad under cirka fem månader av året.
Källa: Open-Meteo
Stränder & Fritid
Stränder & Kust
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanor
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Kusten utanför Estepona är rik på stränder. Några av de närmaste inkluderar La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) och Playa del Cristo (2,4 km). Flera av dessa stränder har tilldelats Blue Flag-utmärkelsen, vilket garanterar hög kvalitet och goda faciliteter. För golfspelare finns ett flertal banor att välja mellan, såsom Azata Golf (5,1 km), Estepona Golf (6,2 km) och de närliggande banorna inom 5 km radie från projektet. Dessutom finns ett brett utbud av sportfaciliteter som idrottscenter och paddelbanor tillgängliga i närområdet.
Läge i regionen
Marine Hills - The Villas är strategiskt beläget i Estepona, en stad som utgör en viktig del av Costa del Sol. Staden ligger mellan Marbella (25 km) och Algeciras (42 km). Det ger invånarna tillgång till de mer livliga och exklusiva områdena som Marbella, samtidigt som det erbjuder närhet till större städer som Málaga (73 km) med sin internationella flygplats och sitt kulturella utbud. Positionen i provinsen Málaga, inom den autonoma regionen Andalusien, placerar projektet i hjärtat av en av Spaniens mest populära turist- och bostadsregioner.
Projektinformation
Ref: CS969357
Sammanfattning
- Moderna parhusvillor i Estepona med 3 sovrum och 3 badrum.
- Nära till stränder (2,7 km) och golfbanor (1,5 km).
- Högkvalitativ konstruktion med moderna material.
- Privata trädgårdar, terrasser och tillgång till gemensamma faciliteter som pool och spa.
- Strategiskt läge med god tillgång till lokala bekvämligheter och flygplatser.
Regionjämförelse
Jämfört med andra projekt i Estepona-området, som The Sanctuary Villas (från 1 790 000 €) och Aurea Villas (från 1 550 000 €), erbjuder Marine Hills - The Villas en liknande standard av lyx och bekvämligheter till ett något lägre instegspris. Eleven41, med ett lägre startpris på 1 040 000 €, kan representera ett alternativ för köpare med en mer begränsad budget, men kan skilja sig i storlek eller specifika faciliteter. Läget i Estepona generellt gynnas av en mer avslappnad atmosfär jämfört med de mer kommersialiserade delarna av Costa del Sol, men behåller ändå närheten till internationella flygplatser och serviceinrättningar. Kustlinjen erbjuder ett brett utbud av stränder och ett stort antal golfbanor är tillgängliga inom en kort radie, vilket gör regionen populär bland både golfare och strandälskare. Staden Estepona har en växande befolkning och en aktiv fastighetsmarknad, vilket indikerar en stabil efterfrågan.
Vanliga frågor Om projektet Marine Hills - The Villas
Om denna bostad Marine Hills - The Villas?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Machiel Mayora är fastighetsexpert vid Costa del Sol och grundare av Costa Specialist. Han analyserar nyproduktionsprojekt baserat på läge, marknadsposition och boendekvalitet.
Last updated:
