Marine Hills - The Villas na sprzedaż w Esteponie
Marine Hills - The Villas to projekt typu willi szeregowych w Esteponie, w prowincji Málaga. Oferuje nowoczesne domy z trzema sypialniami, położone w odległości około 2,7 km od linii brzegowej Morza Śródziemnego. Projekt łączy udogodnienia wspólnotowe z prywatnymi przestrzeniami zewnętrznymi, takimi jak ogrody i tarasy, z widokiem na morze i otaczający krajobraz. Budowa jest w toku, a planowane zakończenie prac przewidziane jest na drugi kwartał 2027 roku.
Analiza projektu
Lokalizacja
Projekt Marine Hills - The Villas zlokalizowany jest w Esteponie, na wybrzeżu Costa del Sol. Położenie w pobliżu wybrzeża, ale także w umiarkowanej odległości od centrum miasta i podstawowych usług, zapewnia dostęp do udogodnień przy zachowaniu pewnego dystansu od miejskiego zgiełku. Bliskość terenów zielonych i pól golfowych uzupełnia lokalizację.
Układ
Wille w Marine Hills - The Villas są zaprojektowane z myślą o osobach poszukujących komfortowej przestrzeni życiowej z prywatnymi udogodnieniami. Trzy sypialnie i trzy łazienki, połączone z otwartą przestrzenią dzienną, zapewniają funkcjonalność. Duże tarasy i prywatny ogród umożliwiają korzystanie z klimatu i widoków, odpowiadając na potrzeby związane z życiem na świeżym powietrzu.
Status projektu
Marine Hills - The Villas to projekt w fazie budowy, co oznacza możliwość zakupu nowego domu z nowoczesnymi rozwiązaniami konstrukcyjnymi i wykończeniowymi. Planowane zakończenie budowy na drugi kwartał 2027 roku pozwala na zaplanowanie przeprowadzki lub wykorzystanie nieruchomości w perspektywie krótko- i średnioterminowej. Aktualny etap budowy określa perspektywę zakupu.
Ważne uwagi
Projekt Marine Hills - The Villas nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży, wymagając dojazdu. Prywatność na niektórych poziomach może być ograniczona przez specyfikę zabudowy szeregowej. Dodatkowo, ze względu na rozproszone położenie niektórych udogodnień i potrzebę przemieszczania się między nimi, posiadanie samochodu może być uznane za pomocne w codziennym funkcjonowaniu.
Styl życia i okolica
Marine Hills - The Villas jest propozycją dla osób, które cenią sobie połączenie nowoczesnego budownictwa z dogodną lokalizacją w słonecznym regionie. Projekt może być atrakcyjny dla rodzin poszukujących domu z osobnym ogrodem i przestrzenią do zabawy dla dzieci, a także dla par, które pragną cieszyć się spokojem i bliskością natury, mając jednocześnie łatwy dostęp do udogodnień miejskich. Inwestorzy, którzy widzą potencjał w rozwijającym się rynku nieruchomości na Costa del Sol, mogą rozważyć zakup jako formę lokaty kapitału z myślą o przyszłym wynajmie lub odsprzedaży. Osoby preferujące aktywny tryb życia znajdą tu bliskość pól golfowych, centrów sportowych i możliwości uprawiania sportów wodnych. Projekt sprawdzi się również jako drugi dom dla osób z zagranicy, szukających miejsca do wypoczynku w ciepłym klimacie przez znaczną część roku, z możliwością korzystania z udogodnień wspólnotowych takich jak baseny czy spa.
Jakość i wykończenie
Konstrukcja budynków w Marine Hills - The Villas opiera się na systemie słupów żelbetowych z płytami stropowymi, zgodnym z aktualnymi przepisami budowlanymi. Fundamenty wykonano z głębokich pali żelbetowych i ław fundamentowych, zgodnie z zaleceniami badań geotechnicznych. Dachy płaskie, nadające się do użytku, posiadają izolację termiczną i wodoodporną z papy, wykończone antypoślizgowymi płytkami. Elewacje wykonano z tynku cementowego i farby akrylowej, z elementami ceramicznymi dla podkreślenia jakości. Ściany zewnętrzne dwuwarstwowe z izolacją termiczną, a ściany między lokalami wyposażono w izolację akustyczną z wełny mineralnej. Wnętrza charakteryzują się ścianami działowymi z płyt gipsowo-kartonowych z izolacją termiczną i akustyczną oraz podłogami międzykondygnacyjnymi z izolacją akustyczną od uderzeń. Dostępne są opcje personalizacji wykończeń wewnętrznych i układów, co pozwala na dopasowanie do indywidualnych preferencji. Ogrody wyposażono w system nawadniania kropelkowego.
Okolica i styl życia
Cena i dostępność
Ceny willi w projekcie Marine Hills - The Villas wahają się od 1 468 000 EUR do 1 638 000 EUR, co odzwierciedla standard wykończenia, wielkość i położenie nieruchomości. Dostępne są wille z trzema sypialniami i trzema łazienkami. Warto zauważyć, że podane ceny mogą ulec zmianie w zależności od aktualnego stanu sprzedaży i postępu prac budowlanych. Ze względu na status budowy, inwestycja w tym projekcie może wiązać się z pewnym okresem oczekiwania na finalne zakończenie budowy. Różnorodność cenowa w ramach przedziału może wynikać z czynników takich jak wielkość działki, widok czy specyficzne usytuowanie wille w ramach osiedla.
Okolica i styl życia
Marine Hills - The Villas to projekt, który wpisuje się w styl życia na Costa del Sol, kładąc nacisk na komfort i dostęp do śródziemnomorskiego klimatu. Lokalizacja w Esteponie, znanej z malowniczych plaż i rozbudowanej infrastruktury golfowej, oferuje mieszkańcom szeroki wachlarz możliwości rekreacyjnych. Położenie projektu w stosunkowo spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do podstawowych usług, takich jak sklepy i placówki medyczne w promieniu kilku kilometrów, sprzyja codziennemu życiu. Dostępność szkół, w tym szkół międzynarodowych, może być istotna dla rodzin z dziećmi. Bliskość terenów zielonych i możliwość korzystania z prywatnych ogrodów oraz wspólnych udogodnień, takich jak baseny, tworzą środowisko sprzyjające relaksowi i aktywności na świeżym powietrzu. Projekt jest oddalony o około 41 km od lotniska w Maladze, co zapewnia dobrą komunikację z innymi regionami.
Lokalizacja i okolica: Estepona
Okolica i dojazd
Marine Hills - The Villas zlokalizowane jest w Esteponie, co zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia. W promieniu 2 km od projektu znajdują się plaże takie jak Playa de Guadalmansa (2,7 km) czy Playa del Sol Villacana (3,2 km), a także centrum miasta Estepona (1,7 km). W bliskiej odległości (do 2,6 km) dostępne są sklepy spożywcze, apteki (2 km) i restauracje. Projekt jest również zlokalizowany w sąsiedztwie pól golfowych, takich jak Club de Golf El Coto de la Serena (1,5 km) czy Flamingos Golf (2,7 km). Bliskość szpitala (1,1 km) oraz dostępność 18 aptek w okolicy podkreślają dogodne położenie pod względem podstawowych potrzeb i opieki zdrowotnej. Miasta takie jak Marbella (25 km) i Málaga (73 km) są dostępne komunikacyjnie, oferując dalsze możliwości.
Mapa i lokalizacja
Projekt Marine Hills - The Villas znajduje się w miejscowości Estepona, w prowincji Málaga, na południu Hiszpanii. Lokalizacja ta, na słonecznym wybrzeżu Costa del Sol, jest ceniona za klimat, infrastrukturę turystyczną i rekreacyjną, w tym liczne pola golfowe i plaże. Położenie w pobliżu wybrzeża zapewnia dostęp do śródziemnomorskiego stylu życia.
Dojazd i udogodnienia
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Dojazd do Marine Hills - The Villas z lotniska w Maladze (AGP) zajmuje około 45 minut (ok. 64 km w linii prostej, w rzeczywistości ok. 73 km). Lotnisko w Gibraltarze (GIB) znajduje się około 36 km w linii prostej. Plaże są oddalone o około 0,8 km (La Rada) do 2,7 km (Playa de Guadalmansa). W odległości do 2 km znajduje się supermarket (2,6 km), apteka (2 km) oraz centrum Estepony. Najbliższe pola golfowe, takie jak Club de Golf El Coto de la Serena, są oddalone o około 1,5 km. Projekt posiada dostęp do 8 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków, co ułatwia poruszanie się po okolicy, choć posiadanie samochodu jest zalecane dla pełnej mobilności.
Źródło: CTAN, Overpass/OSM
Natura i klimat
Estepona, region projektu Marine Hills - The Villas, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 19,2°C i amplitudą temperatur między 12°C a 28°C. Obszar ten cieszy się dużą liczbą słonecznych dni, ze średnią liczbą 3 848 słonecznych godzin rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Lokalizacja projektu na wysokości 15 m n.p.m. i niewielkie nachylenie terenu w kierunku plaży (1,9%) sugerują dogodne warunki do zamieszkania, bez ekstremalnych różnic wysokości. Otoczenie projektu obejmuje tereny zielone i bliskość gór Sierra Bermeja, co może wpływać na lokalne mikroklimaty.
Źródło: Open-Meteo
Plaże i rekreacja
Plaże i wybrzeże
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Pola golfowe
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
W pobliżu Marine Hills - The Villas znajduje się kilka plaż, w tym La Rada (0,8 km), Playa del Angel (1,6 km) i Playa del Cristo (2,4 km). Dwie z nich, Playa de Guadalmansa i Playa del Sol Villacana, są oddalone odpowiednio o 2,7 km i 3,2 km. Okolica jest znana z licznych pól golfowych, z Club de Golf El Coto de la Serena w odległości 1,5 km, Flamingos Golf 2,7 km i Tramores Golf 3,7 km. W promieniu 5 km od projektu znajduje się łącznie siedem pól golfowych. Projekt oferuje również dostęp do licznych obiektów sportowych, w tym centrów sportowych takich jak Polideportivo Municipal (0,4 km). W okolicy znajdują się również dwa porty jachtowe: Puerto Estepona (1,7 km) i Puerto Deportivo (1,9 km).
Położenie w regionie
Marine Hills - The Villas jest położony w Esteponie, na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Estepona stanowi strategiczny punkt między popularnymi miejscowościami, takimi jak Marbella (25 km na wschód) i Algeciras (42 km na zachód). Stolica prowincji, Málaga, znajduje się około 73 km na wschód. Położenie w pobliżu głównych dróg zapewnia łatwy dostęp do tych miast, oferując mieszkańcom możliwość korzystania z bogatej oferty kulturalnej, handlowej i gastronomicznej większych ośrodków, jednocześnie mieszkając w bardziej spokojnej części wybrzeża.
Szczegóły projektu
Ref: CS969357
Podsumowanie
- Nowoczesne wille szeregowe z 3 sypialniami w Esteponie, Costa del Sol.
- Budowa w toku, z przewidywanym zakończeniem w Q2 2027.
- Prywatne ogrody i tarasy z widokiem na morze i krajobraz.
- Dostęp do wspólnych udogodnień: baseny, spa, siłownia.
- Dogodna lokalizacja blisko plaż (od 0,8 km), pól golfowych (od 1,5 km) i usług.
Porównanie regionalne
Rynek nieruchomości w Esteponie, na Costa del Sol, charakteryzuje się zróżnicowaną ofertą, od apartamentów po luksusowe wille. Marine Hills - The Villas, jako projekt willi szeregowych, plasuje się w segmencie średnio-wyższego rynku. W porównaniu do projektu 'The Sanctuary Villas' (od 1 790 000 EUR) i 'Aurea Villas' (od 1 550 000 EUR), ceny Marine Hills - The Villas (od 1 468 000 EUR) są konkurencyjne, oferując podobny zakres udogodnień i lokalizację. Projekt 'Eleven41' (od 1 040 000 EUR) reprezentuje niższy przedział cenowy, często oferując apartamenty lub mniejsze domy. Marine Hills wyróżnia się połączeniem prywatnych przestrzeni zewnętrznych z dostępem do licznych udogodnień wspólnotowych, co jest typowe dla nowszych inwestycji na wybrzeżu. Lokalizacja między Esteponą a Marbellą zapewnia równowagę między spokojniejszym otoczeniem a dostępem do dynamicznych ośrodków miejskich, co jest atrakcyjne dla międzynarodowych nabywców szukających zarówno spokoju, jak i możliwości rekreacyjnych, takich jak liczne pola golfowe i plaże w pobliżu.
Często zadawane pytania O projekcie Marine Hills - The Villas
O tej nieruchomości Marine Hills - The Villas?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Machiel Mayora jest ekspertem w dziedzinie nieruchomości na Costa del Sol i założycielem Costa Specialist. Analizuje projekty deweloperskie na podstawie lokalizacji, pozycji rynkowej i jakości mieszkania.
Last updated:
