Nybygg Marine Hills - The Villas til salgs i Estepona
Marine Hills - The Villas er et boligprosjekt som ligger i Estepona, en kommune i provinsen Málaga på Costa del Sol. Prosjektet tilbyr villaer med fokus på moderne design og livskvalitet, med nærhet til både natur og kystfasiliteter. Området er kjent for sitt klima og sine rekreasjonsmuligheter, noe som gjør det attraktivt for både fastboende og feriegjester som søker en middelhavslivsstil.
Profilanalyse
Område
Prosjektet er plassert nær kysten i Estepona, med dagligvarebutikker og fasiliteter innen rekkevidde. Det gir en balanse mellom rolig boligmiljø og tilgjengelighet til byens tjenester. Beliggenheten tilbyr en tilknytning til kysten uten å være direkte eksponert for den mest intense turismen.
Planløsning
Boligene er designet for å møte behovet for moderne boliger med god uteplass og utsikt. Funksjoner som private hager, terrasser og panoramautsikt er sentrale. Klimaet tilrettelegger for utendørs livsstil året rundt, noe som støttes av prosjektets utforming.
Byggestatus
Marine Hills - The Villas er under bygging, med planlagt ferdigstillelse estimert til andre kvartal 2027. Dette innebærer moderne konstruksjonsteknikker og materialer tilpasset gjeldende byggeforskrifter. Kjøpere kan forvente en ny bolig med oppdaterte standarder.
Viktig å vite
Prosjektet tilbyr ikke umiddelbar nærhet til offentlig transport, og bil er ansett som nødvendig for enkel tilgang til mange fasiliteter. Det er heller ikke fokus på fullstendig visuell skjerming fra alle vinkler, noe som kan være relevant for enkelte kjøpere.
Livsstil & Omgivelser
Dette prosjektet kan passe for kjøpere som søker en moderne bolig på Costa del Sol med god tilgang til fasiliteter som golf og strand. Familier som trenger flere soverom og et privat uteområde vil finne prosjektet interessant. Investorer kan vurdere det for utleiepotensial, gitt regionens popularitet som feriedestinasjon. Kjøpere som verdsetter nybygg med moderne standarder og utsikt, og som er forberedt på et visst grad av avhengighet av bil for daglig transport, vil finne dette prosjektet relevant. Det er også egnet for de som ønsker en sekundærbolig eller en permanent bolig i et solrikt klima.
Kvalitet & Standard
Byggingen av Marine Hills - The Villas benytter seg av armerte betongkonstruksjoner med dype fundamenter. Takene er flate og utformet for å tåle trafikk, med vanntetthet og isolasjon i henhold til gjeldende forskrifter, ferdigstilt med fliser. Fasaden kombinerer pusset sementmørtel med akrylmaling og keramiske elementer, supplert med glassrekkverk. Ytterveggene er konstruert som to-lags vegger med isolasjon. Mellomliggende vegger og interne skillevegger er utført i laminert gipsplate med steinull for lydisolering og isolasjon. Gulv mellom enheter er designet med lydisolering.
Omgivelser & Livsstil
Pris & Tilgjengelighet
Prisene for villaene i Marine Hills - The Villas starter fra €1,468,000 og går opp til €1,638,000. Dette prisnivået reflekterer typisk beliggenhet, størrelse og standard for eiendommer i denne delen av Costa del Sol. Det er 3 soverom og 3 bad tilgjengelig i de oppgitte prisklassene. Eiendommene selges som nybygg, og prisene er basert på de tilgjengelige enhetene og deres spesifikke beliggenhet innenfor prosjektet.
Omgivelser & Livsstil
Marine Hills - The Villas er et boligprosjekt som tilbys i Estepona, en kystby på Costa del Sol. Prosjektet består av villaer som er designet for å dra nytte av regionens klima og livsstil. Området rundt Estepona tilbyr en blanding av ro og tilgjengelighet til urban infrastruktur. Boligene ligger i et område som historisk sett har tiltrukket seg både fastboende og ferierende, tiltrukket av solrike dager og kystnære omgivelser. Daglige aktiviteter kan inkludere besøk til lokale markeder, restauranter eller turer langs kysten. Tilgang til golfbaner og andre fritidsaktiviteter er også sentralt i denne regionen.
Beliggenhet & Området: Estepona
Nærområdet & Tilgjengelighet
Marine Hills - The Villas ligger i Estepona, en region kjent for sitt middelhavsklima og livsstil. Området tilbyr en blanding av kystnære fordeler og nærhet til natur. Med 15 meter over havet, gir beliggenheten en følelse av tilknytning til kysten. Estepona har etablert seg som en turistdestinasjon med et betydelig antall hoteller og turistsenger, noe som indikerer et levende miljø, også utenfor høysesongen. Den lokale infrastrukturen omfatter et godt antall restauranter, skoler og helsetjenester innenfor en 2 km radius, noe som bidrar til et funksjonelt dagligliv for beboerne.
Kart & Område
Dette kartet viser plasseringen av Marine Hills - The Villas i Estepona, Málaga. Det illustrerer prosjektets nærhet til kystlinjen, større veier og omliggende byer. Kartet gir en visuell forståelse av den geografiske konteksten, inkludert avstander til relevante fasiliteter som strender, golfbaner og transportknutepunkt.
Kommunikasjon & Fasiliteter
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Prosjektet ligger 41 km fra Málaga lufthavn (AGP), en reisetid som typisk er rundt 45 minutter med bil, avhengig av trafikk. Nærmeste strand, Playa de Guadalmansa, er omtrent 2.7 km unna, noe som gjør den tilgjengelig med en kort biltur. Supermarkeder og apotek ligger innenfor 2.0-2.6 km avstand. For golfentusiaster er det flere golfbaner i nærheten, med Club de Golf El Coto de la Serena kun 1.5 km unna. Det er også en EV-ladestasjon innen 2.0 km.
Kilde: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona-regionen nyter et middelhavsklima med gjennomsnittstemperaturer som varierer mellom 12°C og 28°C gjennom året, med en gjennomsnittlig årlig temperatur på 19.2°C. Området mottar historisk sett rundt 3,848 soltimer per år, og svømmesesongen strekker seg over 5 måneder, med vanntemperaturer som overstiger 20°C. Landskapet er variert, med fjellområder som Sierra Bermeja som når opp til 1,449 meter, og fruktbare daler. Denne kombinasjonen av klima og topografi gir gode forhold for utendørsaktiviteter.
Kilde: Open-Meteo
Strender & Fritid
Strender & Kyst
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbaner
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Området rundt Marine Hills - The Villas byr på god tilgang til kysten og fritidsaktiviteter. Nærmeste strand er La Rada, kun 0.8 km unna, med en svak helling mot havet. Andre strender som Playa del Angel (1.6 km) og Playa del Cristo (2.4 km) er også lett tilgjengelige. For golfentusiaster tilbyr Costa del Sol et bredt spekter av baner; Azata Golf (5.1 km) og Estepona Golf (6.2 km) er blant de nærmeste. Prosjektet er også plassert i nærheten av flere idrettssentre og marinaer, noe som gir et bredt spekter av rekreasjonsmuligheter.
Regionens beliggenhet
Marine Hills - The Villas er lokalisert i Estepona, som ligger i provinsen Málaga. Denne posisjonen plasserer prosjektet på Costa del Sol, en populær kyststripe i Sør-Spania. Estepona ligger mellom større byer som Marbella (25 km nordøst) og Algeciras (42 km vest). Hovedstaden Málaga er omtrent 73 km unna. Denne sentrale beliggenheten på kysten gir tilgang til både lokale og regionale attraksjoner, og fungerer som et knutepunkt mellom kystbyene.
Prosjektdetaljer
Ref: CS969357
Sammendrag
- Moderne villaer i Estepona med 3 soverom og 3 bad.
- Beliggenhet nær kysten med utsikt over Middelhavet.
- Prosjektet er under oppføring, med estimert ferdigstillelse Q2 2027.
- Området tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter, inkludert golf og strender.
- Nærhet til fasiliteter som supermarkeder, skoler og helsetjenester.
Regional sammenligning
Marine Hills - The Villas posisjonerer seg i et segment av boligmarkedet på Costa del Sol som fokuserer på nyere konstruksjoner med moderne fasiliteter. Sammenlignet med prosjekter som The Sanctuary Villas (fra €1,790,000) og Aurea Villas (fra €1,550,000), tilbyr Marine Hills en lavere inngangspris, noe som kan gjøre det mer tilgjengelig for en bredere kjøpergruppe. Eleven41 (fra €1,040,000) representerer et lavere prispunkt, muligens med andre kjennetegn eller beliggenhet. Estepona-regionen generelt har sett en jevn etterspørsel etter boliger, drevet av livsstil, klima og investeringspotensial. Mens 'The Sanctuary Villas' og 'Aurea Villas' tilbyr lignende luksussegment, kan Marine Hills appellere til de som søker god valuta for pengene i et nybyggprosjekt med utsikt og nærhet til kysten, men med en mindre eksklusiv prislapp. Markedet i Estepona er konkurransedyktig, med mange tilbud, men nybyggprosjekter som dette drar nytte av moderne design og energieffektivitet.
Ofte stilte spørsmål Om dette prosjektet Marine Hills - The Villas
Om denne eiendommen Marine Hills - The Villas?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Machiel Mayora er eiendomsekspert ved Costa del Sol og grunnlegger av Costa Specialist. Han analyserer nybyggprosjekter basert på beliggenhet, markedsposisjon og bokvalitet.
Last updated:
