Villas neuves Marine Hills - The Villas à vendre à Estepona
Marine Hills - The Villas, een nieuw residentieel project in Estepona, Málaga, biedt een reeks halfvrijstaande woningen. Gelegen in een omgeving die de nabijheid van de kust combineert met een uitgestrekt groen achterland, streeft dit project naar een harmonieuze integratie van moderne architectuur en natuurlijke landschappen. De focus ligt op het bieden van comfortabele woonruimtes met toegang tot diverse gemeenschappelijke faciliteiten, gericht op een kwalitatieve levensstijl aan de Costa del Sol.
Analyse du projet
Emplacement
Het project is strategisch gelegen nabij de kustlijn van Estepona, binnen een wijk die bekend staat om zijn residentiële karakter en nabijheid tot zowel natuurlijke als stedelijke voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een mix van groen en de Middellandse Zee, wat resulteert in een leefomgeving die rust en toegankelijkheid tracht te combineren.
Agencement
Marine Hills - The Villas is ontworpen voor kopers die op zoek zijn naar een functionele en comfortabele woning. De nadruk ligt op ruime leefruimtes, privé buitenruimtes zoals tuinen en terrassen, en toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen die het dagelijks leven verrijken. Het project beoogt een praktische woonoplossing te bieden voor gezinnen en individuen die een moderne levensstijl wensen.
État du projet
Dit project bevindt zich momenteel in de bouwfase. De oplevering van Marine Hills - The Villas is indicatief gepland voor het tweede kwartaal van 2027. De constructie volgt de huidige bouwvoorschriften, met aandacht voor structurele integriteit en afwerkingen die voldoen aan moderne normen.
Points d'attention
Het project biedt geen directe toegang tot het strand; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op enige afstand. Verder wordt een auto als handig beschouwd voor de dagelijkse mobiliteit, wat suggereert dat openbaar vervoer mogelijk minder frequent of uitgebreid is dan in meer stedelijke centra. Het project is gebouwd op een helling, wat specifieke kenmerken kan geven aan de indeling en het exterieur.
Style de vie & Environs
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een rustigere omgeving die toch dicht bij voorzieningen ligt. Personen die een actieve levensstijl nastreven, met toegang tot golfbanen, stranden en sportfaciliteiten, zullen de locatie waarderen. De woningen zijn ontworpen met het oog op comfort en functionaliteit, waardoor ze aantrekkelijk zijn voor zowel permanente bewoners als voor degenen die een vakantiehuis zoeken. De nabijheid van een internationale school kan ook gezinnen met schoolgaande kinderen aantrekken. Gezien de bouwfase en de indicatieve opleverdatum in Q2 2027, is dit project interessant voor kopers met een langetermijnvisie op hun vastgoedinvestering of verhuizing.
Qualité de construction & Finitions
De constructie van Marine Hills - The Villas maakt gebruik van een systeem van diepe gewapend betonnen funderingspalen en gewapend betonnen dwarsbalken, conform de geotechnische rapporten en geldende bouwvoorschriften. De structuur bestaat uit gewapend betonnen pilaren met een rechthoekige doorsnede en betonnen vloeren. De daken zijn plat en beloopbaar op de solariums, met waterdichting, thermische isolatie en niet-slip tegelafwerking. De gevels zijn afgewerkt met cementmortelpleisterwerk en acrylverf, met keramische accenten. De buitenmuren bestaan uit een dubbele laag met spouwisolatie. Scheidingswanden tussen woningen zijn voorzien van geluidsisolatie, en interne scheidingswanden gebruiken gipsplaat met thermische en akoestische isolatie. De vloeren tussen de woningen zijn voorzien van impactgeluidsisolatie.
Prix & Contexte
Prix & Disponibilité
De prijzen voor de halfvrijstaande villa's in Marine Hills - The Villas variëren, met een startprijs vanaf €1.468.000 tot €1.638.000. Dit prijsbereik weerspiegelt de omvang en de kenmerken van de beschikbare woningen, waaronder het woonoppervlak en de perceelgrootte. De woningen bieden drie slaapkamers en drie badkamers. De ontwikkeling is momenteel in aanbouw, wat betekent dat de beschikbaarheid kan variëren afhankelijk van het stadium van de bouw. Potentiële kopers dienen rekening te houden met deze prijzen als indicatie voor de investering in een woning binnen dit project.
Contexte & Environs
Marine Hills - The Villas is gesitueerd in een residentiële zone van Estepona, die zich kenmerkt door een relatief rustig leefritme, weg van de directe drukte van grote steden. De nabijheid van de kustlijn suggereert een levensstijl gericht op buitenactiviteiten, terwijl de omliggende natuur en golfbanen extra recreatiemogelijkheden bieden. De locatie biedt een balans tussen een groene omgeving en de toegankelijkheid van stedelijke voorzieningen, zoals winkels en gezondheidszorg, die zich op enkele kilometers bevinden. Het project positioneert zich als een woonomgeving die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor vakantieverblijven, met een focus op comfort en levenskwaliteit.
Emplacement: Estepona
Cadre de vie & Environs
Marine Hills - The Villas bevindt zich in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga. De stad zelf, met een bevolking van ongeveer 79.621 inwoners (prognose 2025), biedt een levendige omgeving met een breed scala aan voorzieningen, waaronder 50 restaurants, 22 cafés, 4 banken en 18 apotheken binnen een straal van 2 km. De aanwezigheid van 6 scholen en 2 gezondheidscentra in de directe omgeving duidt op een goed ontwikkelde infrastructuur voor bewoners. De kustlijn van Estepona is ongeveer 0.8 km verwijderd, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot recreatieve activiteiten aan zee. De ligging, op 15 meter boven zeeniveau en met een vlakke helling naar het strand (1.9%), draagt bij aan het comfort van de omgeving.
Carte & Emplacement
Marine Hills - The Villas bevindt zich in Estepona, aan de zuidkust van Spanje. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee, de omliggende golfbanen en de algemene residentiële ontwikkeling van de Costa del Sol. De kaart toont de strategische positionering ten opzichte van belangrijke infrastructuur en natuurlijke kenmerken van de regio.
Accessibilité & Commodités
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
De bereikbaarheid van Marine Hills - The Villas is redelijk goed te noemen. De luchthaven van Málaga (AGP) ligt op ongeveer 64 km afstand, terwijl Gibraltar (GIB) dichterbij is met ongeveer 36 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Guadalmansa, bevinden zich op 2.7 km afstand. Voor de dagelijkse benodigdheden is er een supermarkt op 2.6 km. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties in de buurt, met Club de Golf El Coto de la Serena op 1.5 km en andere banen zoals Flamingos Golf op 2.7 km. Het centrum van Estepona ligt op korte afstand, en grotere steden zoals Marbella zijn bereikbaar binnen 28 minuten rijden.
Source: CTAN, Overpass/OSM
Nature & Climat
Het klimaat in Estepona, Costa del Sol, wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied geniet van een aanzienlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. Dit creëert een lang zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, waarbij de watertemperatuur consistent boven de 20°C blijft. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau en de vlakke helling naar de kust dragen bij aan het aangename microklimaat. De nabijheid van de Sierra Bermeja biedt ook een achtergrond van bergachtig terrein, wat zorgt voor visuele diversiteit in het landschap.
Source: Open-Meteo
Plages & Loisirs
Plages
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Terrains de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Marine Hills - The Villas ligt op een strategische locatie voor strand- en recreatieactiviteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Guadalmansa (2.7 km) en Playa del Sol Villacana (3.2 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. In de directe omgeving bevinden zich diverse golfbanen, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 km) en Flamingos Golf (2.7 km), wat het gebied aantrekkelijk maakt voor golfers. Daarnaast biedt Estepona een reeks sportfaciliteiten, met Polideportivo Municipal op slechts 0.4 km afstand. De jachthaven van Estepona (Puerto Estepona) ligt op 1.7 km, wat mogelijkheden biedt voor watersport en maritieme recreatie.
Situation dans la région
Dit project is gelegen in Estepona, een stad aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich tussen de grotere steden Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). De provinciehoofdstad Málaga ligt op 73 km afstand. Deze ligging biedt toegang tot de diverse stedelijke centra van de regio, elk met hun eigen aanbod aan voorzieningen, cultuur en economische activiteit. De nabijheid van deze steden, gecombineerd met de eigen kenmerken van Estepona, plaatst het project in een dynamisch deel van Andalusië.
Détails du projet
Ref: CS969357
Résumé
- Halfvrijstaande woningen met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen in Estepona.
- Moderne bouw met hoogwaardige afwerkingen en focus op thermische en akoestische isolatie.
- Indicatieve oplevering Q2 2027, momenteel in aanbouw.
- Nabijheid van stranden (vanaf 2.7 km) en diverse golfbanen (vanaf 1.5 km).
- Prijzen variëren van €1.468.000 tot €1.638.000.
Comparaison régionale
Marine Hills - The Villas positioneert zich in het hogere segment van de markt in Estepona, met prijzen die beginnen vanaf €1.468.000. Dit is vergelijkbaar met projecten als Aurea Villas (€1.550.000). The Sanctuary Villas, met een startprijs van €1.790.000, positioneert zich als een nog exclusievere optie in de regio. Eleven41 is daarentegen toegankelijker geprijsd vanaf €1.040.000, wat duidt op een breder prijsbereik binnen Estepona voor vergelijkbare woningtypes. De focus van Marine Hills op halfvrijstaande villa's met privé tuinen en zeezicht plaatst het project in een specifieke niche die aantrekkelijk is voor kopers die zowel ruimte als een zekere mate van exclusiviteit zoeken, maar mogelijk minder budget hebben dan voor de allerhoogste segmenten. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn zijn gedeelde kenmerken met veel projecten in de omgeving, maar de specifieke architectuur en de focus op isolatie bieden een onderscheidend punt.
Questions fréquentes sur Marine Hills - The Villas
Recevoir plus d'informations sur Marine Hills - The Villas?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Machiel Mayora est expert immobilier à la Costa del Sol et fondateur de Costa Specialist. Il analyse les projets neufs selon la localisation, la position sur le marché et la qualité de vie.
Last updated:
