Villas de obra nueva Marine Hills - The Villas en venta en Estepona
Marine Hills - The Villas, located in Estepona, Málaga, offers a collection of semi-detached houses designed for a contemporary Mediterranean lifestyle. Situated in a privileged natural setting with privileged views of the Mediterranean Sea, this development blends modern architecture with the surrounding landscape. It is positioned to provide convenient access to essential amenities, leisure activities, and prestigious golf courses, embodying the sought-after Costa del Sol experience.
Análisis del proyecto
Ubicación
Het project is strategisch gelegen in Estepona, Málaga, dichtbij de kustlijn en met dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt een balans tussen rust en toegankelijkheid, met de nabijheid van stranden en stedelijke centra, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort.
Distribución
Deze woningen zijn ontworpen voor wie comfort, functionaliteit en moderne esthetiek zoekt. De indeling met drie slaapkamers en drie badkamers, samen met ruime terrassen en een privé tuin, richt zich op gezinsbewoners of kopers die ruimte en buitenleven waarderen.
Estado del proyecto
Marine Hills - The Villas bevindt zich momenteel in de bouwfase. De indicatieve oplevering staat gepland voor het tweede kwartaal van 2027. Dit geeft kopers de mogelijkheid om de voortgang te volgen en de ontwikkeling van hun toekomstige woning mee te maken.
Puntos de atención
Dit project is niet primair gericht op kopers die op zoek zijn naar een volledig zelfvoorzienende of autoloze levensstijl, gezien de nabijheid van voorzieningen en de algemene afhankelijkheid van vervoer in de regio. Er is geen speciale nadruk gelegd op geluidsisolatie vanuit de nabijheid van wegen of potentieel drukkere gebieden.
Estilo de vida & Entorno
Dit project is geschikt voor kopers die een moderne gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, met de wens voor een ruime privé buitenruimte en directe toegang tot recreatieve faciliteiten zoals golf en strand. Het is een optie voor internationale kopers die een tweede verblijf nastreven, met potentiële verhuurmogelijkheden, of voor hen die permanent naar de regio willen verhuizen en een kwalitatieve woonomgeving waarderen. Gezien de prijsklasse en de aard van de woningen, richt het zich op een kopersprofiel dat investeert in comfort, design en een mediterrane levensstijl, met de bereidheid om te reizen met eigen vervoer voor optimale benutting van de omgeving.
Calidad de construcción & Acabados
De constructie van Marine Hills - The Villas maakt gebruik van gewapend beton voor zowel funderingen als de dragende structuur, conform de geldende bouwvoorschriften en geotechnische rapporten. De daken zijn plat en deels beloopbaar, met waterdichting, thermische isolatie en afwerkingen zoals tegels of grind. De gevels worden opgebouwd uit een dubbele muur met spouwisolatie, afgewerkt met cementmortel en acrylverf, aangevuld met keramische bekleding en gelakte lamellen. Binnenmuren en scheidingswanden zijn vervaardigd uit gipsplaat op stalen profielen met thermische en akoestische isolatie. De nadruk ligt op moderne bouwtechnieken met oog voor isolatie en afwerking, zoals de vermelding van vloerverwarming in badkamers en woonruimtes, en de pre-installatie voor airconditioning.
Precio y Contexto
Precio & Disponibilidad
De prijsstelling voor de semi-vrijstaande villa's in Marine Hills - The Villas varieert van €1.468.000 tot €1.638.000. Dit segment positioneert het project in het hogere middensegment van de markt in Estepona. De variatie in prijs wordt waarschijnlijk beïnvloed door factoren zoals perceelgrootte, specifieke ligging binnen het project en uitzicht. Op dit moment is het project nog in aanbouw, wat betekent dat de beschikbaarheid kan veranderen naarmate de bouw vordert en units verkocht worden.
Contexto y Entorno
Marine Hills - The Villas positioneert zich als een residentiële enclave in Estepona, gericht op een levensstijl die zowel ontspanning als activiteit faciliteert. De omgeving kenmerkt zich door een combinatie van natuurlijke landschappen en nabijheid tot stedelijke voorzieningen, wat resulteert in een dynamisch dagelijks leven. De nabijheid van golfbanen en stranden nodigt uit tot buitenactiviteiten, terwijl de stedelijke centra zoals Estepona en Marbella op acceptabele afstand liggen voor culturele en recreatieve uitstapjes. Het woonritme wordt mede bepaald door het mediterraan klimaat, dat buitenleven het grootste deel van het jaar stimuleert.
Ubicación: Estepona
Entorno & Vida
Het dagelijks leven in Marine Hills - The Villas wordt gekenmerkt door de nabijheid van diverse voorzieningen in Estepona. Binnen een straal van 2,6 km bevinden zich supermarkten en winkels, terwijl een ziekenhuis op 1,1 km afstand ligt. Restaurants en cafés zijn talrijk aanwezig, met meer dan 50 restaurants en 22 cafés binnen 2 km. Scholen, waaronder internationale opties, zijn eveneens dichtbij gelegen. De residentiële setting wordt aangevuld met sportfaciliteiten zoals het Polideportivo Municipal op 0,4 km afstand. De combinatie van deze voorzieningen op korte afstand maakt een auto handig, maar niet strikt noodzakelijk voor alle dagelijkse behoeften, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch woonklimaat.
Mapa & Ubicación
Dit project bevindt zich in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van de Middellandse Zee en een gebied dat zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke voorzieningen combineert, met gemakkelijke toegang tot golfbanen en stranden.
Accesibilidad & Servicios
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
De bereikbaarheid van Marine Hills - The Villas is gunstig. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Guadalmansa, liggen op ongeveer 2,7 km afstand, terwijl Playa del Cristo op 2,4 km ligt. Golfenthousiastelingen hebben diverse opties, met Club de Golf El Coto de la Serena op 1,5 km en Flamingos Golf op 2,7 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 64 km (hemelsbreed) of een geschatte 45 minuten rijden, en Gibraltar (GIB) ligt op circa 36 km (hemelsbreed). Voor dagelijkse behoeften zijn er supermarkten op 2,6 km en apotheken op 2,0 km afstand.
Fuente: CTAN, Overpass/OSM
Naturaleza & Clima
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio een lange periode van aangenaam weer. Het zwemseizoen duurt ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De locatie, op 15 meter boven zeeniveau met een helling van 1,9% naar het strand, duidt op een relatief vlak terrein dat de nabijheid van de kust benadrukt. De nabijheid van de Sierra Bermeja voegt een bergachtig element toe aan het landschap.
Fuente: Open-Meteo
Playas & Ocio
Playas
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Campos de golf
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
Marine Hills - The Villas biedt directe toegang tot diverse recreatieve mogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de la Rada, op 0,8 km afstand, gevolgd door Playa del Angel (1,6 km) en Playa del Cristo (2,4 km). De regio is een paradijs voor golfers, met La Resina Golf & Country Club op loopafstand en meerdere andere banen zoals Flamingos Golf (2,7 km) en Tramores Golf (3,7 km) binnen een korte rijafstand. Daarnaast zijn er talrijke sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 0,4 km, en jachthavens zoals Puerto Estepona op 1,7 km.
Ubicación en la región
Marine Hills - The Villas is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen Marbella (ongeveer 25 km oostwaarts) en Algeciras (ongeveer 42 km westwaarts). De stad zelf is een groeiende entiteit met een eigen identiteit, die een balans zoekt tussen toerisme en permanente bewoning. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella en Málaga (73 km) biedt toegang tot een breder scala aan culturele en commerciële voorzieningen, terwijl de directe omgeving van Estepona zelf een rustiger, residentieel karakter behoudt.
Detalles del proyecto
Ref: CS969357
Resumen
- Moderne semi-vrijstaande villa's in Estepona met 3 slaapkamers.
- Gelegen in een groene omgeving met uitzicht op zee en bergen.
- Nabijheid van diverse golfbanen en stranden aan de Costa del Sol.
- Bouwkwaliteit met focus op isolatie en moderne afwerkingen.
- Indicatieve oplevering Q2 2027, prijzen vanaf €1.468.000.
Comparación regional
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals The Sanctuary Villas (vanaf €1.790.000) en Aurea Villas (vanaf €1.550.000), positioneert Marine Hills - The Villas zich in een vergelijkbaar prijssegment voor luxe semi-vrijstaande woningen. Eleven41, geprijsd vanaf €1.040.000, biedt een meer toegankelijke optie, mogelijk met een ander type woning of voorzieningen. De nadruk van Marine Hills op een privé tuin, ruime terrassen en de specifieke locatie nabij golfbanen zoals La Resina Golf & Country Club en voorzieningen in Estepona, onderscheidt het. De architectuur, gericht op het integreren van de natuurlijke omgeving met moderne leefruimtes en uitzicht op zee, reflecteert de algemene trend van hoogwaardige nieuwbouw aan de Costa del Sol, maar de specifieke combinatie van kenmerken en de prijsstelling plaatsen het binnen een niche voor kopers die deze balans zoeken.
Preguntas frecuentes sobre Marine Hills - The Villas
Recibir más información sobre Marine Hills - The Villas?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Machiel Mayora es experto inmobiliario en la Costa del Sol y fundador de Costa Specialist. Analiza proyectos de obra nueva en función de ubicación, posición de mercado y calidad de vida.
Last updated:
