Neubau Marine Hills - The Villas zu verkaufen in Estepona
Marine Hills - The Villas in Estepona biedt een selectie van moderne halfvrijstaande woningen op de gewilde Costa del Sol. Gelegen in een natuurlijke omgeving met uitzicht op de Middellandse Zee, combineert dit project de rust van een residentiële wijk met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden. De woningen zijn ontworpen met oog voor detail en comfort, gericht op een levensstijl die zowel ontspanning als gemak biedt. Dit project richt zich op kopers die een hoogwaardige woning zoeken in een dynamische regio van Zuid-Spanje.
Projektanalyse
Lage
De locatie van Marine Hills - The Villas in Estepona, Málaga, kenmerkt zich door de nabijheid tot de kustlijn en dagelijkse voorzieningen. Het project ligt binnen een redelijke afstand tot stranden en essentiële diensten, wat de dagelijkse leefbaarheid ten goede komt. De omgeving biedt een balans tussen natuurlijke schoonheid en stedelijke connectiviteit, kenmerkend voor de regio Costa del Sol.
Raumaufteilung
Dit project is gericht op kopers die ruimte, comfort en moderne voorzieningen wensen. De halfvrijstaande villa's met privé tuinen en terrassen bieden een aantrekkelijke optie voor gezinnen, golfers en levensgenieters. De nadruk ligt op een comfortabele levensstijl met toegang tot diverse recreatieve faciliteiten, zoals golfbanen en stranden, binnen een dynamische omgeving.
Projektstatus
Marine Hills - The Villas is momenteel in aanbouw, met een verwachte oplevering in het tweede kwartaal van 2027. De bouwfase biedt kopers de mogelijkheid om betrokken te zijn bij het afrondingsproces en de laatste afwerkingen naar eigen smaak aan te passen. De nieuwbouwconstructie garandeert moderne bouwstandaarden en energie-efficiëntie.
Beachtenswertes
Het project biedt geen directe toegang tot het strand. Het gebruik van een auto wordt aangeraden voor optimaal gemak, aangezien niet alle bestemmingen te voet bereikbaar zijn. Privacy kan een aandachtspunt zijn gezien de bouwwijze van sommige terrassen. Het project is niet gelegen in een afgelegen, landelijke omgeving maar in een stedelijke context met bijbehorende geluiden en activiteit.
Lifestyle & Umgebung
Dit project is geschikt voor individuen en gezinnen die een modern huis zoeken aan de Spaanse kust, met een voorkeur voor een levendige regio die zowel ontspanning als recreatie biedt. Het is een aantrekkelijke optie voor golfers, gezien de nabijheid van diverse golfbanen. Ook voor diegenen die een comfortabele tweede woning of een investering met potentieel voor verhuur zoeken, biedt Marine Hills - The Villas een solide basis. De opleveringsdatum in Q2 2027 maakt het een optie voor kopers die bereid zijn te wachten op een nieuwbouwwoning met moderne specificaties, en die mogelijk hun huidige woonsituatie willen plannen rondom de voltooiing van de woning.
Bauqualität & Ausstattung
De constructie van Marine Hills - The Villas omvat diepe gewapend-betonnen funderingspalen en gewapend-betonnen funderingen, conform de geotechnische rapporten en geldende bouwvoorschriften. De structuur bestaat uit gewapend-betonnen pilaren met een rechthoekige doorsnede en betonnen vloeren. De daken zijn vlak en beloopbaar, geïsoleerd en afgewerkt met waterdichte asfaltlagen en tegels, geschikt voor buitengebruik. De gevels worden opgebouwd uit een dubbele muur met spouwmuurisolatie, afgewerkt met cementmortel en acrylverf, aangevuld met keramische bekleding voor een kwalitatieve uitstraling. Binnenscheidingswanden en scheidingsmuren tussen woningen zijn vervaardigd uit gelamineerd gipsplaat met steenwolisolatie en geluidsdemping. De vloeren tussen de woningen zijn voorzien van impactgeluidsisolatie. De woningen beschikken over individuele plantenbakken met programmeerbare druppelirrigatie. De binnenvloeren worden afgewerkt met keramische tegels en de badkamers en toiletten met porseleinen tegels.
Preis & Kontext
Preis & Verfügbarkeit
De prijzen voor de halfvrijstaande villa's in Marine Hills - The Villas variëren tussen €1,468,000 en €1,638,000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie aan de Costa del Sol, de nieuwbouwstatus en de aangeboden voorzieningen zoals privé tuinen, moderne afwerkingen en gemeenschappelijke faciliteiten. De beschikbaarheid van woningen kan variëren afhankelijk van de fase van de bouw en de verkoopprogressie. Potentiële kopers worden aangeraden de actuele beschikbaarheid en specifieke woningkenmerken te verifiëren.
Kontext & Umgebung
Marine Hills - The Villas in Estepona positioneert zich als een residentiële ontwikkeling die de moderne levensstijl aan de Costa del Sol omarmt. De locatie, nabij de kust, biedt een toegangspoort tot de Middellandse Zee en de bijbehorende activiteiten. De omgeving kenmerkt zich door een mix van natuurlijke landschappen en stedelijke ontwikkeling, met een focus op recreatie zoals golf en strandbezoek. De dagelijkse routine hier kan gekenmerkt worden door ochtenden met uitzicht op zee, gevolgd door een bezoek aan nabijgelegen golfbanen of de stad Estepona voor boodschappen en diner. De nabijheid van scholen en medische faciliteiten draagt bij aan het wooncomfort voor gezinnen en langdurige bewoners. Het project is ontworpen om te voorzien in de behoefte aan zowel rust als verbinding, met gemeenschappelijke ruimtes en privé buitenruimtes die de balans tussen gemeenschapsleven en individuele privacy ondersteunen.
Lage: Estepona
Wohnen & Umgebung
Marine Hills - The Villas is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga, bekend om zijn kustlijn en nabijheid tot natuurgebieden zoals de Sierra Bermeja. De omgeving biedt een mix van stedelijke voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Estepona zelf beschikt over een uitgebreid aanbod aan restaurants, winkels en culturele faciliteiten, met een bevolking van bijna 80.000 inwoners. De nabijheid van grotere steden als Marbella en Málaga zorgt voor verdere stedelijke dynamiek en toegang tot een breder scala aan diensten en infrastructuur. De regio trekt toeristen aan, wat bijdraagt aan een levendige sfeer gedurende een groot deel van het jaar.
Karte & Lage
Dit project is gelegen in Estepona, een kustplaats in de provincie Málaga, Andalusië. De locatie plaatst het tussen de toeristische centra van Marbella en het natuurlijke landschap van de Sierra Bermeja. De nabijheid van de Middellandse Zee en diverse golfbanen, zoals de nabijgelegen La Resina Golf & Country Club, definieert de geografische context van het project.
Erreichbarkeit & Einrichtungen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Het project is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 41 km afstand (hemelsbreed), terwijl Gibraltar op ongeveer 36 km ligt. Stranden zoals Playa de Guadalmansa zijn op minder dan 3 km gelegen. Binnen een straal van 2 km vindt men een supermarkt, apotheek en diverse restaurants en cafés. Voor golfers liggen diverse banen binnen een straal van 4 km, waaronder Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 km). Het openbaar vervoer wordt verzorgd door 8 lijnen met 50 haltes in de omgeving, wat enige mobiliteit zonder auto mogelijk maakt, hoewel een auto voor het volledige gemak wordt aanbevolen.
Quelle: CTAN, Overpass/OSM
Natur & Klima
Estepona geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. Het project ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het dichtstbijzijnde strand. De omringende natuur, met de Sierra Bermeja bergketen, biedt contrast en schilderachtige landschappen.
Quelle: Open-Meteo
Strände & Erholung
Strände
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfplätze
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
De kustlijn nabij Marine Hills - The Villas biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Guadalmansa, ligt op 2.7 km afstand. Andere stranden zoals Playa del Sol Villacana (3.2 km) en, dichterbij, La Rada (0.8 km) en Playa del Cristo (2.4 km), zijn gemakkelijk bereikbaar. De regio staat bekend om zijn golfbanen; binnen een straal van 4 km bevinden zich Club de Golf El Coto de la Serena (1.5 km) en Flamingos Golf (2.7 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra, zoals Polideportivo Municipal (0.4 km), en jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km).
Lage in der Region
Marine Hills - The Villas is strategisch gelegen in Estepona, aan de westelijke Costa del Sol. Het project bevindt zich tussen de grotere steden Marbella (25 km naar het oosten) en Algeciras (42 km naar het westen). Málaga, met zijn internationale luchthaven en stedelijke voorzieningen, ligt op 73 km afstand. Deze positionering biedt bewoners toegang tot de dynamiek van stedelijke centra en de toeristische trekpleisters van de regio, terwijl Estepona zelf een meer gematigd tempo en eigen karakter behoudt.
Projektdetails
Ref: CS969357
Zusammenfassung
- Halfvrijstaande villa's met 3 slaapkamers en 3 badkamers in Estepona.
- Moderne constructie met hoogwaardige afwerkingen en privé tuinen.
- Gelegen nabij stranden, golfbanen en stedelijke voorzieningen aan de Costa del Sol.
- Indicatieve oplevering Q2 2027.
- Prijzen variëren van €1,468,000 tot €1,638,000.
Regionaler Vergleich
Marine Hills - The Villas bevindt zich in Estepona, een gebied dat concurreert met andere locaties aan de Costa del Sol zoals Marbella en Benahavís. Vergeleken met 'The Sanctuary Villas' (€1,790,000 vanaf) en 'Aurea Villas' (€1,550,000 vanaf), positioneert Marine Hills - The Villas zich met een startprijs van €1,468,000 als een meer toegankelijke optie binnen het segment van luxe halfvrijstaande villa's in deze regio. 'Eleven41' (€1,040,000 vanaf) vertegenwoordigt een lager prijssegment, mogelijk met andere kenmerken of locaties. Estepona staat bekend om zijn groeiende populariteit als alternatief voor de drukkere gebieden van Marbella, en biedt een goede balans tussen voorzieningen, stranden en de nabijheid van natuur. De focus op nieuwe ontwikkelingen zoals Marine Hills onderstreept de voortdurende expansie en modernisering van de vastgoedmarkt in dit deel van de Costa del Sol, met projecten die inspelen op de vraag naar moderne architectuur en lifestyle-faciliteiten.
Häufig gestellte Fragen über Marine Hills - The Villas
Mehr Informationen erhalten über Marine Hills - The Villas?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Machiel Mayora ist Immobilienexperte an der Costa del Sol und Gründer von Costa Specialist. Er analysiert Neubauprojekte basierend auf Lage, Marktposition und Wohnqualität.
Last updated:
